哈产委采（2023）第 0801号

一、招标条件

哈尔滨友谊宫进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“哈尔滨友谊宫物业保洁外包服务项目”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨友谊宫物业保洁外包服务项目

2.2招标方式：公开招标

2.3项目地点：哈尔滨友谊宫（包括哈尔滨友谊宫食品加工有限责任公司）

2.4资金来源：自筹资金

2.5服务内容：哈尔滨友谊宫物业保洁服务和管理（包括哈尔滨友谊宫食品加工有限责任公司）。

2.6服务期限：服务期为1年+3年方式。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8招标范围：友谊宫（包括食品厂）物业保洁服务，内容为：对所属物业（主楼、贵宾楼、迎宾楼、友谊会堂、西餐厅、迎宾阁、1 号楼、2 号楼、3 号楼、庭院和食品厂）的公共区域（会议室、餐厅、包房、卫生间、电梯轿厢、消防楼梯通道等）及附属设施、设备进行卫生清洁、消毒、消杀，所有地面和墙面的理石清洗，所有区域地毯的清洗和维护，庭院和屋面清雪，庭院绿植、草坪、树木的修剪和喷洒农药，配合大型会议和婚宴等活动的地面清洁工作，要求达到四星级涉外酒店卫生标准。

2.9项目预算：1408500.00元（1年服务费）；

2.10标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，应具备有效的营业执照，提供清雪机械设备（附佐证材料），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2潜在投标人参加本次投标前3年内（2020年11月01日-获取文件截止之日）至少具备1项类似项目业绩（以合同签订时间为准），提供合同复印件。

3.3投标人拟派 1 名具备主管部门核发的全国物业管理企业经理证书的物业经理，投标人至少有 2 名（含 2 名及以上）物业经理具备主管部门核发的全国物业管理企业经理证书，可供招标人选择，招标人有权要求更换。

投标人需承诺物业经理需专职负责所投标工作，不能兼职其他单位项目工作。

3.4投标人不得进行任何形式的分包，一经发现投标人有分包行为，招标人立即终止双方的合作关系并清除出场，投标人需承担违约责任和相关全部费用。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）采购投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格；

凡有意参加投标者，请于2023年11月21日09时至2023年11月27日16时(北京时间，下同)，凡有意参加的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行交易用户注册及选择项目、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.2投标人需将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至cyzbhn@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

投标文件递交方式：现场递交；

投标文件文件递交截止时间：2023年12月12日09时00分；

投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2023年12月12日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：孙女士，18946103503。

六、开标时间及地点

6.1开标时间为2023年12月12日09时00分。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号； 

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）；

忱义工程项目管理有限公司网站（http://www.hljcygl.com）上发布。

八、其他

8.1拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近3年（2020年11月01日至投标截止日）在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单。

8.2拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近3年（2020年11月01日至投标截止日）在信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

8.3拟参加本项目的投标人、法定代表人、授权委托人近3年（2020年11月01日至投标截止日）在中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）均无行贿犯罪记录证明。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨友谊宫

地    址：哈尔滨市道里区友谊路263号

联 系 人：萧女士

电    话：13946029133 0451-84880865

招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：孙女士

电    话：18946103503     

传    真：0451-84348303

邮    箱：cyzbhn@163.com

邮政编码：150030