南城首府B区、万米二片区（万米丽景小区）地块土地价值评估项目

竞争性谈判公告

项目编号：CYFW2019JT0306
1.采购条件
本项目"南城首府B区、万米二片区（万米丽景小区）地块土地价值评估项目"已由上级主管部门批准实施，采购人为哈尔滨平房城市建设投资有限公司，资金来源为自筹资金，现进行国内竞争性谈判，欢迎国内合格的供应商参加谈判。
2.采购项目概况
2.1项目名称：南城首府B区、万米二片区（万米丽景小区）地块土地价值评估项目
2.2采购方式：竞争性谈判
2.3资金性质：自筹资金
2.4采购项目的用途、数量、简要技术要求：对南城首府B区、万米二片区（万米丽景小区）现有地块进行土地价值评估，具体技术要求详见竞谈文件。
2.5采购范围：完成上述南城首府B区、万米二片区（万米丽景小区）地块土地价值评估项目项目所包含的所有工作内容。
2.6计划服务期：自合同签订并生效之日起，7个工作日内完成并交付使用
2.7 项目地点：哈尔滨平房区
2.8质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。
3.对供应商的资格要求
3.1本次采购要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，同时还需具备以下资格条件：
（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，包括：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本次采购活动前3年内（2016年03月01日－投标文件递交截止之日，下同），在经营活动中没有行贿受贿记录、没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6）符合法律、法规规定的其他条件。
（2）具备的企业统一社会信用代码证（组织机构代码证）、基本账户开户许可证；
（3）拟参加本项目投标的潜在供应商具备有关部门颁发的《土地评估中介机构注册证书》（全国范围内从事土地评估业务）；
（4）参加此采购活动期间（自竞争性谈判公告发布之日起至确定成交供应商并履行合同备案手续止的所有时间内，下同）没有被司法机关列入失信被执行人名单、未被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形、没有被相关部门限制投标或从业、投标期间未被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（失信或异常名录等仅限于投标人，不包括投标人下属独立法人或负责人性质的分公司），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.2与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目同一标包的谈判；同一公司具有独立法人的子公司同时参加本项目同一标包谈判时最多不得超过两家（均以谈判登记的先后顺序为准。名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位的人；控股是指持有其他单位百分之五十以上出资额、股份或表决权，或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为，如集团公司与下属子公司或分公司等）；
3.3供应商在购取竞争性谈判文件时必须向采购人做出承诺，在谈判过程中严格遵守国家和省、市有关法律法规规定，保证不发生任何违纪违法行为；
3.4本次采购不接受联合体进行谈判。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供应商，均可针对本采购项目向采购人提出谈判申请；
3.5本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见竞争性谈判文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
4.获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式及竞争性谈判文件售价
4.1凡有意参加本次谈判者，请于2019年 03月06日至2019年03月08日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/，以下简称采购平台，下同）购取电子招标文件；或到忱义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城 F座写字楼27层）购取招标文件并完成采购平台相关工作。拟在采购平台直接购取招标文件的投标人，须在规定的招标文件发售截止时间半个工作日前登录采购平台完成注册及购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2竞争性谈判文件售价：每份售价人民币500元整，售后不退。潜在供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理；
4.3潜在投标人在获取招标文件时需携带以下等符合本公告要求的所有资格证明材料（复印件需加盖公章）：
（1）投标企业信息登记表、投标承诺、没有重大违法记录声明（原件）；
（2）法定代表人身份证明（复印件）、授权委托书、委托代理人身份证（原件及复印件）；
（3）营业执照（附投标上一年度企业公示年度报告的网上打印页，打印网址详见营业执照左下角）（原件及复印件）；
（4）资质证书（原件及复印件）；
（5）基本账户开户许可证（原件及复印件）；
（6）行贿查询记录网页截图（原件）
（7）企业组织机构代码证（原件及复印件）；
（8）注：已取得“三证一码”营业执照的企业，不需提供组织机构代码证副本及税务登记证；
4.4潜在投标人须对所提供材料的合法性、真实性、准确性、完整性负责（采购平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息的一致性进行检查）；采购平台注册为一次性工作，今后只需变更及完善相关信息即可。潜在投标人注册成功后，可参与采购平台所有招标项目的招投标活动；经审核符合本招标项目资格条件的，可购取本项目招标文件。
4.5采购平台咨询电话为4000928199；招标代理机构咨询电话为：4006998787-信息中心。采购平台将确保潜在投标人的购买信息在开标前对采购平台有关工作人员保密；如潜在投标人主动与采购平台工作人员联系咨询事宜，则视为其主动放弃信息保密的权利，采购平台将不承担任何责任。
5.响应文件递交时间及开启时间、响应文件递交地点及开启地点
5.1响应文件递交的开始时间暂定为：2019年03月12日上午09时00分；响应文件递交的截止时间及开启时间（谈判开始时间）暂定为：2019年03月12日上午09时30分；具体日期详见竟谈文件。
5.2响应文件递交地点及开启地点为：忱义工程项目管理有限公司（哈尔滨市道里区丽江路3936号银泰城F座写字楼）16楼1602室开标大厅；谈判地点为忱义工程项目管理有限公司（哈尔滨市道里区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层）评标室；
5.3供应商应于上述规定的响应文件递交截止时间前，委派专人将密封的响应文件送达规定的响应文件递交地点，采购人不接受以电报、电话、传真、电子邮件等形式递交的响应文件；
5.4逾期送达、或不符合竞争性谈判文件相关规定的响应文件、以及未送达指定地点的响应文件，采购人（采购代理机构）将不予接受。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、
中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）；
忱义工程项目管理有限公司外网（http:// www. hljcygl.com）发布。
7.其他
7.1依据《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国采购法实施条例》等法律法规规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标（成交）结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起以下时限内提出质疑：
（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；
（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
供应商应以书面方式并加盖供应商公章、法人或授权委托人签字后向采购人提出质疑，采购人将自收到质疑之日起7个工作日内作出答复。供应商的质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。供应商或者其他利害关系人在本项目采购活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行质疑和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任；
7.2采购人（采购代理机构）将通过“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/Index）对供应商及其项目负责人的行贿受贿档案进行查询，参加本次采购活动前3年内如有违法违规记录的，不得参与本次采购活动；
7.3本项目所需投标企业信息登记表、投标承诺、没有重大违法记录声明等请在采购代理机构网站下载（ http://www. hljcygl.com）；
7.4有关本次采购活动的其它事宜，请与忱义工程项目管理有限公司联系。
8.采购人及采购代理机构的名称、地址、采购项目联系人及联系方式
采购人：哈尔滨平房城市建设投资有限公司
地址：哈尔滨市平房区卫国小区卫健街5-9号
采购人：李咏章
采购代理机构：忱义工程项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层
邮编：150001
联系人：孙燚
电话：4006998787-6（招标六部）18946103503
授权传真：0451-84348303
授权E-mail：忱义招标（cyzbhn@163.com）
企业网址：http://www. hljcygl.com
日期：2019年03月06日

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